說明：
名稱：沙頭社區（含沙頭一區、沙頭東園、沙頭南園、沙頭西園） 地址：深圳市寶安區沙井街道 占地面積：152280㎡ 建筑面積：308000㎡ 容積率：49% 樓房數量：427棟 總戶數：9430戶 綠化率：8% 小區環境介紹：圍合式城中村小區，包含沙頭一區、沙頭東園小區、沙頭南園小區、沙頭西園小區。其中，沙頭一區245棟，總建筑面積約88100㎡；沙頭東園92棟，總建筑面積約167300㎡；沙頭南園57棟，總建筑面積約42000㎡；沙頭西園33棟，總建筑面積約10600㎡。小區以商業與住宅相結合，為居民日常生活提供了便利。小區內共設有12個電動車充電樁、4個垃圾分類站點、東園小區內還設有1套公共健身設施，成為小區的老人鍛煉、小孩玩樂的匯集地。 服務起始時間：2013年4月 服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司 服務類別：物業服務 團隊介紹：管理處主任1人、保安部54人、客服部3人、工程部1人、財務部1人，總共60人。 日常工作介紹： 客服部日常工作：客服部負責接待業戶及商鋪來電來訪登記處理、小區日常巡查、小區環境衛生監督管理、居民日常投訴處理跟進、居民滿意度調查、資料歸檔整理、資源回收宣傳、配合社區工作站相關工作等。為小區業主、住戶、商鋪提供各種特色的便利服務。 財務部日常工作：負責日常現金記賬和收取物業服務費用及小區內月卡車信息錄入存檔和續費，按財務要求開具收款憑證；管理處內部費用報銷等。 保安部日常工作：保安部負責每日安全隱患排查、治安巡邏打點、公共設備巡查、占道經營管理、車輛管理、零星裝修監管排查、小區環境衛生的監督管理、日常交接班等工作。 工程部日常工作：負責小區土建、消防系統的運行管理和維修保養，制定并實施各設備設施的巡視檢查，及時發現、處理和解決公共設備設施存在的問題，接受公司其他部門和居民的報修，排除故障、消除隱患。對裝飾裝修工程進行監督審核，杜絕違章裝修。 所...
說明：
名稱：麒麟花園 地址：深圳市寶安區沙井街道沙井路138號占地面積：39100㎡ 建筑面積：101800㎡ 容積率：2.6 樓房數量：9棟 總戶數：416戶 綠化率：30% 小區環境介紹：封閉式花園小區，入則寧靜，出則繁華。小區分為一、二期，一期共4棟，分別為荔翠苑、荔香苑、荔紅苑、荔雅苑；二期共5棟，分A、B、C、D、E棟。小區內配有游泳池、游樂場、健身房、圖書館、老年人活動中心等休閑設施，利用地下車庫實現人車分流的交通系統，并設置美麗的空中花園，增加了小區的綠化面積，提高了居住的安全性及舒適度。 服務起始時間：2011年11月服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：物業服務入伙時間：2008年6月團隊介紹：管理處主任1人、財務部1人、客服部3人、保安部12人、工程部3人、環境部10人，共30人。 物業服務理念：“鴻”始于精，“運”源于勤。在物業服務上，堅持“六個一”：一句您好拉距離，一把椅子獻真情，一杯熱茶暖人心，一顆耐心做傾聽，一把雙手解問題，一句再見送溫情。24小時全天候保姆式的物業服務，緊抓工作過程中的每一個細節，用真誠的服務溫暖住戶。 日常工作介紹： 客服部日常工作：負責接待業戶來電來訪、辦理入伙、裝修登記等手續，及時、有效地處理業主的報修、求助、咨詢和投訴，為小區業主提供各種特色的便利服務。 財務部日常工作：負責日常現金記賬和收取業主、住戶物業服務費用，按財務要求開具收款憑證；管理處內部費用報銷等。 保安部日常工作：門崗保安員負責值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責任崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作；巡邏崗保安員負責巡查所轄物業，查詢可疑人員；停車場保安員維護停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理...
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名稱：星源雅苑地址：深圳市寶安區新橋街道新沙路建筑面積：12360.32㎡戶數：210戶棟數：1棟17層服務起始時間：2011年8月服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：物業服務
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名稱：鴻德園 地址：深圳市寶安區福海街道橋頭社區永福路與橋和路的交匯處 占地面積：68356.52㎡ 建筑面積：345093.4㎡ 容積率：1.2 樓房數量：8棟27個單元 總戶數：1571 戶 綠化率：35% 小區環境介紹：鴻德園是深圳市橋頭股份合作公司集資開發的商業、住宅小區，是福永街道最大的統建樓項目。鴻德園小區由8棟27個單元小高層樓宇組成，含67間商鋪。小區停車場共有1715個車位，分為露天停車場和兩層地下停車場，停車場內配備專業的監控系統、智能收費系統和抽送風系統。小區內有游泳池、籃球場、會所、休閑涼亭、兒童游樂場等娛樂場所和幼兒園、老年活動中心、社區服務中心等公益場所。小區環境設計集典雅、自然及簡明的現代園景藝術為一體，種植上強調四季色彩變化，以植物的形、色、香等特征營造出詩情畫意。 服務起始時間：2011年6月（含前期介入） 服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司 服務類別：物業服務 入伙時間：2012年12月 團隊介紹：管理處主任1人、主任助理1人、保安部40人、保潔部34人、客服部10人、工程部7人、綠化部4人、財務部2人 物業服務理念：“鴻”始于精，“運”源于勤。我們堅持遵守ISO三標體系，對各項工作不斷監督改善，使物業管理專業化、質量化、體系化。我們將繼續努力，完善小區硬件設施，提升小區環境，加強治安防范工作，使小區成為優秀居住社區。 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負責值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；巡邏崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作；停車場保安員維護停車場的治安交通秩序；并定期舉行消防演習，宣傳防火防盜等安全知識，幫助有需要的住戶，如攙扶老人，幫助提送重物。 工程部日常工作：負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理和...
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名稱：盛芳園 地址：深圳市寶安區沙井街道壆崗將軍路與蠔鄉路交匯處 占地面積：89600㎡ 建筑面積：481360㎡ 容積率：4.03 樓房數量：9棟18個單位和1棟老人公寓 總戶數：1680戶 綠化率：53.6% 小區環境介紹：壆崗盛芳園是深圳市寶安區沙井街道最大的園林式統建樓小區，小區分為南區和北區，設有天橋連接南北區。南區有3棟7個單元，北區有6棟11個單元，并在南區專設老年公寓1棟18套，提供給壆崗社區孤寡老人居住。小區環境優美，擁有噴泉、四季花卉、假山石等景觀，并配備羽毛球館、游泳池、兵乓球室、網球場、籃球場、兒童游樂場等休閑娛樂設施。 為了進一步營造溫馨愉悅的社區氛圍，豐富和便捷居民的生活，在鴻運物業總部的大力支持下，盛芳園管理處帶頭組建青松老年人藝術團，并成立壆崗社區服務中心，將盛芳園會所作為活動基地，定期在小區內及周邊開展活動，包含清理占用消防通道、宣傳垃圾分類等活動。經第三方獨立機構維度研究公司測評，鴻運物業服務的壆崗盛芳園小區業主滿意度指數為81.4，高于深圳市80.4的指標。 服務起始時間：2010年5月（含前期介入） 服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司 服務類別：物業服務 入伙時間：2010年12月 團隊介紹：管理處主任（1人）、保安部（39人）、環境部（33人）、客服部（20人）、工程部（11人）、財務（2人） 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負責值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責任崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作；巡邏崗保安員負責巡查所轄物業，查詢可疑人員；停車場保安員維護停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理和維修保養，制定并實施各設備設施的巡視檢查和維保計劃，及時發現、處...
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名稱：高昇五金廠地址：深圳市寶安區沙井新橋新發東路工廠簡介：成立于2004年，從事國內外名牌餐廚用品、各類剪刀、家用電器用品刃口、五金配件、金屬表面電化學拋光等產品的開發、設計生產、銷售，擁有獨立標準廠房7000平方米。服務起始時間：2009年12月服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：安保服務
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名稱：星悅豪庭 地址：深圳市寶安區新橋街道上星路上星商業街旁 占地面積：27776㎡ 建筑面積：184356㎡ 樓房數量：11棟 總戶數：647戶 綠化率：62% 小區環境介紹：新橋中心地帶高檔住宅小區。星悅豪庭小區分為一二三期，其中一、二期由7棟30層樓宇組成，共有六個出入口，一期管理處旁特設老人房三套，供上星社區孤寡老人居住；三期由四棟21層樓宇組成，有一個出入口。小區綠化率達62%，空氣清新，環境優美，空中花園、停車場、籃球場、兒童游樂中心、社區健身設施等一應俱全。空中花園鳥語花香，每天早上隨處可見散步的老人、玩耍的小孩等。一二期小區內還設有會所，里面有健身室、圖書室、保健室、棋牌室，供小區居民使用。各社區義工、愛心一族及上星社區經常在該會所組織活動，豐富居民生活。 服務起始時間：2009年8月（含前期介入） 服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：物業服務入伙時間：2010年1月 團隊介紹：管理處主任（1人）、保安部（28人）、環境部（20人）、客服部（5人）、工程部（4人）、財務部（1人） 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負責值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責任崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作；巡邏崗保安員負責巡查所轄物業，查詢可疑人員；停車場保安員維護停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理和維修保養，制定并實施各設備設施的巡視檢查和維保計劃，及時發現、處理和解決公共設備設施存在的問題，接受公司其他部門和居民的報修，排除故障、消除隱患。對裝飾裝修工程進行監督審核，杜絕違章裝修。 環境部日常工作：落實各項清潔衛生、綠化工作，確保內外公共區域的環境衛生。做好衛生防疫工作，定期噴灑藥...
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名稱：民主德豐南 地址：深圳市寶安區沙井街道民主社區德豐南豐民路旁 占地面積：95000㎡ 建筑面積：185000㎡ 容積率：1.9 樓房數量：86棟 總戶數：5209戶 綠化率：5% 小區環境介紹：小區共擁有86棟樓房，在密集的樓宇之間，合理利用空間，規劃智能化停車系統，搭建4個電動車充電樁，配置2套公共健身設施，設置1個垃圾分類站點，做到惠民便民。并充分種植綠化植被，在熱鬧中增添一份寧靜。 服務起始時間：2009年1月服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：物業服務團隊介紹：管理處主任1人、保安部11人、客服部2人、財務部1人、保潔部1人，合計16人。 物業服務理念：業主滿意是公司永恒的宗旨，持續改進是員工不懈的追求。 日常工作介紹：保安部負責每日進行安全隱患排查、治安巡邏打點、公共設備巡查、占道經營管理、車輛管理、零星裝修監管排查、小區環境衛生的監督管理、日常交接班工作等。 客服部負責小區日常巡查工作、小區環境衛生管理監督管理、業主/住戶日常投訴處理跟進、業主/住戶滿意度調查、部門資料的歸檔工作、資源回收宣傳等。 保潔部負責：日常負責管理處衛生打掃、大件垃圾清理、綠化維護、小區衛生死角清理工作。 財務部負責：管理費用的收取、月卡車充值、日記賬明細登記、物資管理、做好各種財務報表等。 所舉辦的活動： 2010年6月，舉辦“激情一夏，快樂六一”六一兒童節文藝匯演活動。 2019年1月，與民主社區協作舉辦“創建平安沙井、人人參與禁毒”文藝主題晚會。 2009年1月至今，管理處內部員工定期舉辦安全應急消防演練。 2018年4月27日，與社區醫院、社區消防站協作，聯合群眾，舉辦大型“鴻運物業安全應急消防演練”，將人員分為疏導引導組、警戒組、滅火行動組、通訊聯絡組、安全救護組，進行消防實操。 2018年11月28日，舉辦“民主社區德豐南小區消防演練”，在小區中搭建火災逃生體...