說明：
名稱：沙頭社區（含沙頭一區、沙頭東園、沙頭南園、沙頭西園） 地址：深圳市寶安區沙井街道 占地面積：152280㎡ 建筑面積：308000㎡ 容積率：49% 樓房數量：427棟 總戶數：9430戶 綠化率：8% 小區環境介紹：圍合式城中村小區，包含沙頭一區、沙頭東園小區、沙頭南園小區、沙頭西園小區。其中，沙頭一區245棟，總建筑面積約88100㎡；沙頭東園92棟，總建筑面積約167300㎡；沙頭南園57棟，總建筑面積約42000㎡；沙頭西園33棟，總建筑面積約10600㎡。小區以商業與住宅相結合，為居民日常生活提供了便利。小區內共設有12個電動車充電樁、4個垃圾分類站點、東園小區內還設有1套公共健身設施，成為小區的老人鍛煉、小孩玩樂的匯集地。 服務起始時間：2013年4月 服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司 服務類別：物業服務 團隊介紹：管理處主任1人、保安部54人、客服部3人、工程部1人、財務部1人，總共60人。 日常工作介紹： 客服部日常工作：客服部負責接待業戶及商鋪來電來訪登記處理、小區日常巡查、小區環境衛生監督管理、居民日常投訴處理跟進、居民滿意度調查、資料歸檔整理、資源回收宣傳、配合社區工作站相關工作等。為小區業主、住戶、商鋪提供各種特色的便利服務。 財務部日常工作：負責日?，F金記賬和收取物業服務費用及小區內月卡車信息錄入存檔和續費，按財務要求開具收款憑證；管理處內部費用報銷等。 保安部日常工作：保安部負責每日安全隱患排查、治安巡邏打點、公共設備巡查、占道經營管理、車輛管理、零星裝修監管排查、小區環境衛生的監督管理、日常交接班等工作。 工程部日常工作：負責小區土建、消防系統的運行管理和維修保養，制定并實施各設備設施的巡視檢查，及時發現、處理和解決公共設備設施存在的問題，接受公司其他部門和居民的報修，排除故障、消除隱患。對裝飾裝修工程進行監督審核，杜絕違章裝修。 所...
說明：
名稱：麒麟花園 地址：深圳市寶安區沙井街道沙井路138號占地面積：39100㎡ 建筑面積：101800㎡ 容積率：2.6 樓房數量：9棟 總戶數：416戶 綠化率：30% 小區環境介紹：封閉式花園小區，入則寧靜，出則繁華。小區分為一、二期，一期共4棟，分別為荔翠苑、荔香苑、荔紅苑、荔雅苑；二期共5棟，分A、B、C、D、E棟。小區內配有游泳池、游樂場、健身房、圖書館、老年人活動中心等休閑設施，利用地下車庫實現人車分流的交通系統，并設置美麗的空中花園，增加了小區的綠化面積，提高了居住的安全性及舒適度。 服務起始時間：2011年11月服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：物業服務入伙時間：2008年6月團隊介紹：管理處主任1人、財務部1人、客服部3人、保安部12人、工程部3人、環境部10人，共30人。 物業服務理念：“鴻”始于精，“運”源于勤。在物業服務上，堅持“六個一”：一句您好拉距離，一把椅子獻真情，一杯熱茶暖人心，一顆耐心做傾聽，一把雙手解問題，一句再見送溫情。24小時全天候保姆式的物業服務，緊抓工作過程中的每一個細節，用真誠的服務溫暖住戶。 日常工作介紹： 客服部日常工作：負責接待業戶來電來訪、辦理入伙、裝修登記等手續，及時、有效地處理業主的報修、求助、咨詢和投訴，為小區業主提供各種特色的便利服務。 財務部日常工作：負責日常現金記賬和收取業主、住戶物業服務費用，按財務要求開具收款憑證；管理處內部費用報銷等。 保安部日常工作：門崗保安員負責值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責任崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作；巡邏崗保安員負責巡查所轄物業，查詢可疑人員；停車場保安員維護停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理...
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名稱：星源雅苑地址：深圳市寶安區新橋街道新沙路建筑面積：12360.32㎡戶數：210戶棟數：1棟17層服務起始時間：2011年8月服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：物業服務
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名稱：鴻德園 地址：深圳市寶安區福海街道橋頭社區永福路與橋和路的交匯處 占地面積：68356.52㎡ 建筑面積：345093.4㎡ 容積率：1.2 樓房數量：8棟27個單元 總戶數：1571 戶 綠化率：35% 小區環境介紹：鴻德園是深圳市橋頭股份合作公司集資開發的商業、住宅小區，是福永街道最大的統建樓項目。鴻德園小區由8棟27個單元小高層樓宇組成，含67間商鋪。小區停車場共有1715個車位，分為露天停車場和兩層地下停車場，停車場內配備專業的監控系統、智能收費系統和抽送風系統。小區內有游泳池、籃球場、會所、休閑涼亭、兒童游樂場等娛樂場所和幼兒園、老年活動中心、社區服務中心等公益場所。小區環境設計集典雅、自然及簡明的現代園景藝術為一體，種植上強調四季色彩變化，以植物的形、色、香等特征營造出詩情畫意。 服務起始時間：2011年6月（含前期介入） 服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司 服務類別：物業服務 入伙時間：2012年12月 團隊介紹：管理處主任1人、主任助理1人、保安部40人、保潔部34人、客服部10人、工程部7人、綠化部4人、財務部2人 物業服務理念：“鴻”始于精，“運”源于勤。我們堅持遵守ISO三標體系，對各項工作不斷監督改善，使物業管理專業化、質量化、體系化。我們將繼續努力，完善小區硬件設施，提升小區環境，加強治安防范工作，使小區成為優秀居住社區。 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負責值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；巡邏崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作；停車場保安員維護停車場的治安交通秩序；并定期舉行消防演習，宣傳防火防盜等安全知識，幫助有需要的住戶，如攙扶老人，幫助提送重物。 工程部日常工作：負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理和...
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名稱：盛芳園 地址：深圳市寶安區沙井街道壆崗將軍路與蠔鄉路交匯處 占地面積：89600㎡ 建筑面積：481360㎡ 容積率：4.03 樓房數量：9棟18個單位和1棟老人公寓 總戶數：1680戶 綠化率：53.6% 小區環境介紹：壆崗盛芳園是深圳市寶安區沙井街道最大的園林式統建樓小區，小區分為南區和北區，設有天橋連接南北區。南區有3棟7個單元，北區有6棟11個單元，并在南區專設老年公寓1棟18套，提供給壆崗社區孤寡老人居住。小區環境優美，擁有噴泉、四季花卉、假山石等景觀，并配備羽毛球館、游泳池、兵乓球室、網球場、籃球場、兒童游樂場等休閑娛樂設施。 為了進一步營造溫馨愉悅的社區氛圍，豐富和便捷居民的生活，在鴻運物業總部的大力支持下，盛芳園管理處帶頭組建青松老年人藝術團，并成立壆崗社區服務中心，將盛芳園會所作為活動基地，定期在小區內及周邊開展活動，包含清理占用消防通道、宣傳垃圾分類等活動。經第三方獨立機構維度研究公司測評，鴻運物業服務的壆崗盛芳園小區業主滿意度指數為81.4，高于深圳市80.4的指標。 服務起始時間：2010年5月（含前期介入） 服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司 服務類別：物業服務 入伙時間：2010年12月 團隊介紹：管理處主任（1人）、保安部（39人）、環境部（33人）、客服部（20人）、工程部（11人）、財務（2人） 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負責值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責任崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作；巡邏崗保安員負責巡查所轄物業，查詢可疑人員；停車場保安員維護停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理和維修保養，制定并實施各設備設施的巡視檢查和維保計劃，及時發現、處...
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名稱：高昇五金廠地址：深圳市寶安區沙井新橋新發東路工廠簡介：成立于2004年，從事國內外名牌餐廚用品、各類剪刀、家用電器用品刃口、五金配件、金屬表面電化學拋光等產品的開發、設計生產、銷售，擁有獨立標準廠房7000平方米。服務起始時間：2009年12月服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：安保服務
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名稱：星悅豪庭 地址：深圳市寶安區新橋街道上星路上星商業街旁 占地面積：27776㎡ 建筑面積：184356㎡ 樓房數量：11棟 總戶數：647戶 綠化率：62% 小區環境介紹：新橋中心地帶高檔住宅小區。星悅豪庭小區分為一二三期，其中一、二期由7棟30層樓宇組成，共有六個出入口，一期管理處旁特設老人房三套，供上星社區孤寡老人居?。蝗谟伤臈?1層樓宇組成，有一個出入口。小區綠化率達62%，空氣清新，環境優美，空中花園、停車場、籃球場、兒童游樂中心、社區健身設施等一應俱全。空中花園鳥語花香，每天早上隨處可見散步的老人、玩耍的小孩等。一二期小區內還設有會所，里面有健身室、圖書室、保健室、棋牌室，供小區居民使用。各社區義工、愛心一族及上星社區經常在該會所組織活動，豐富居民生活。 服務起始時間：2009年8月（含前期介入） 服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：物業服務入伙時間：2010年1月 團隊介紹：管理處主任（1人）、保安部（28人）、環境部（20人）、客服部（5人）、工程部（4人）、財務部（1人） 日常工作介紹： 保安部日常工作：門崗保安員負責值守門崗，檢查和登記級外來人員和車輛；責任崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理；監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作；巡邏崗保安員負責巡查所轄物業，查詢可疑人員；停車場保安員維護停車場的治安交通秩序。 工程部日常工作：負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理和維修保養，制定并實施各設備設施的巡視檢查和維保計劃，及時發現、處理和解決公共設備設施存在的問題，接受公司其他部門和居民的報修，排除故障、消除隱患。對裝飾裝修工程進行監督審核，杜絕違章裝修。 環境部日常工作：落實各項清潔衛生、綠化工作，確保內外公共區域的環境衛生。做好衛生防疫工作，定期噴灑藥...
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名稱：民主德豐南 地址：深圳市寶安區沙井街道民主社區德豐南豐民路旁 占地面積：95000㎡ 建筑面積：185000㎡ 容積率：1.9 樓房數量：86棟 總戶數：5209戶 綠化率：5% 小區環境介紹：小區共擁有86棟樓房，在密集的樓宇之間，合理利用空間，規劃智能化停車系統，搭建4個電動車充電樁，配置2套公共健身設施，設置1個垃圾分類站點，做到惠民便民。并充分種植綠化植被，在熱鬧中增添一份寧靜。 服務起始時間：2009年1月服務公司：深圳市鴻運物業管理有限公司服務類別：物業服務團隊介紹：管理處主任1人、保安部11人、客服部2人、財務部1人、保潔部1人，合計16人。 物業服務理念：業主滿意是公司永恒的宗旨，持續改進是員工不懈的追求。 日常工作介紹：保安部負責每日進行安全隱患排查、治安巡邏打點、公共設備巡查、占道經營管理、車輛管理、零星裝修監管排查、小區環境衛生的監督管理、日常交接班工作等。 客服部負責小區日常巡查工作、小區環境衛生管理監督管理、業主/住戶日常投訴處理跟進、業主/住戶滿意度調查、部門資料的歸檔工作、資源回收宣傳等。 保潔部負責：日常負責管理處衛生打掃、大件垃圾清理、綠化維護、小區衛生死角清理工作。 財務部負責：管理費用的收取、月卡車充值、日記賬明細登記、物資管理、做好各種財務報表等。 所舉辦的活動： 2010年6月，舉辦“激情一夏，快樂六一”六一兒童節文藝匯演活動。 2019年1月，與民主社區協作舉辦“創建平安沙井、人人參與禁毒”文藝主題晚會。 2009年1月至今，管理處內部員工定期舉辦安全應急消防演練。 2018年4月27日，與社區醫院、社區消防站協作，聯合群眾，舉辦大型“鴻運物業安全應急消防演練”，將人員分為疏導引導組、警戒組、滅火行動組、通訊聯絡組、安全救護組，進行消防實操。 2018年11月28日，舉辦“民主社區德豐南小區消防演練”，在小區中搭建火災逃生體...